Duzenly Site Yönetimi

Site, apartman ve kira yönetimi rehberleri

Aidat nasıl hesaplanır, ödemeyen komşuya ne yapılır, kira artışı ve depozito kuralları nelerdir? Sade anlatımla, örnek hesaplarla.

Site ve apartman yöneticileri

Aidat, genel kurul, tahsilat ve günlük yönetim.

9 Kasım 2026 · 6 dk okuma
Site ve Apartman Aidatı Nasıl Hesaplanır?
Aidat hesaplamasında hangi giderler dikkate alınır? Arsa payı, eşit pay ve metrekare yöntemlerini örnek hesapla karşılaştırın; yedek akçe ve bütçe nasıl belirlenir öğrenin.
Oku →
9 Kasım 2026 · 6 dk okuma
Aidat Ödemeyen Komşu İçin Ne Yapılır? Gecikme Tazminatı ve İcra Takibi
Aidat borcunu ödemeyen kat maliki için izlenecek yol: hatırlatma, yazılı ihtar, aylık yüzde 5 gecikme tazminatı ve icra takibi. Yöneticilerin yapması ve yapmaması gerekenler.
Oku →
9 Kasım 2026 · 5 dk okuma
Apartman Yöneticisinin Görev ve Sorumlulukları
Apartman ve site yöneticisi ne yapar? Aidat toplama, bütçe, bakım, genel kurul, karar defteri ve hesap verme: yöneticilerin görevlerinin tam listesi.
Oku →
9 Kasım 2026 · 6 dk okuma
Site ve Apartman Genel Kurul Toplantısı Nasıl Yapılır?
Kat malikleri kurulu (genel kurul) toplantısı için çağrı, gündem, toplantı yeter sayısı, oylama ve karar defteri adımları. Yöneticiler için kontrol listesi.
Oku →
9 Kasım 2026 · 4 dk okuma
Asansör Periyodik Kontrol ve Etiket Renkleri Ne Anlama Gelir?
Asansör periyodik kontrolü yılda bir yapılır. Yeşil, mavi, sarı ve kırmızı etiket ne demek? Bina yöneticisi ve kat malikleri için asansör bakım ve kontrol rehberi.
Oku →
9 Kasım 2026 · 6 dk okuma
Site Yönetim Programı Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
Site ve apartman yönetim programı seçerken aidat takibi, sakin uygulaması, raporlama, veri aktarımı ve KVKK gibi 10 kriteri karşılaştırın. Excel ile farkı.
Oku →

Mülk sahipleri

Kira, yönetim planı ve ortak gider sorumlulukları.

Kiracılar

Aidat, depozito ve kira artışı: hakları ve yükümlülükleri.